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人民网舆情数据中心:北上广深杭城市消费活力指数研究报告(附下载)

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今年以来,部分龙头房企的拿地策略出现重大差异。万科一直保持着较为积极的拿地态势。数据统计显示,万科一季度拿地权益金额达到409.1亿元,二季度拿地权益金额达到475.23亿元。

碧桂园等房企拿地金额出现骤降迹象。今年以来,碧桂园累计拿地金额高达1587亿元,而三季度只有137.9亿元,出现大幅下降迹象。具体到各季度情况看,其一季度拿地金额达620.8亿元,二季度拿地金额高达827.9亿元。

拿地依旧生猛的万科,为何高喊“活下去”?其显然已感受到行业寒意。近期公司发布公告,2018年9月公司实现销售金额434.2亿元,同比下滑6%;实现销售面积302.5万平,同比增长11%。相较此前的高速增长,目前的负增长相当刺眼。此外,股价表现也不尽如人意,万科A(21.750,-0.07,-0.32%)股近两个交易日跌去10%,今年以来股价累计下跌近三成。

碧桂园的股价表现更差,今年以来跌幅近4成,最高点以来已经腰斩。公司销售情况也面临压力,增速回落明显。根据公司公告公布的数据,2018年1-9月实现权益销售金额4155.8亿元,环比增长9.7%,同比增长38.4%。

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